セキュリティーを考えた安心してくつろげる
～おひとりさま・お二人さまの住宅～
ライフプランにあわせたバラエティー豊かな住宅のご提案
多彩なライフプランに合わせて住宅も多彩であるべきだとデザインハウス宮崎は考えています。
おひとりさま、おふたりさま住宅のニーズが増えてきていますが『昼間は仕事で家を空けがち』『旅行(出張)に度々行く』など住宅を空ける機会も増え防犯意識が高まっています。
そこで、セキュリティーに特化した賃貸はあるのに住宅の場合い『ご自身で』と施主任せになりがちな所に着目し、おひとりさま・お二人さまの住宅では自慢の標準装備に更に【防犯対策８項目】を追加しました!!
コンパクトながら必要な設備は揃っていて、セキュリティーを考えた安心してくつろげる家作りをご提案致します。
【防犯対策８項目】
- 124H監視機能付きインターホン
(通常はインターホンを押した時だけ録画するのみ) - 224H監視中オリジナルステッカー
- 3犬走の防草シート、砂利の設営
- 4防犯カメラ(室内)プレゼント
- 5防犯シャッター設置(大きい窓一ヶ所)
- 6人感センサーライト
- 7時間指定で点灯するスマートライト
- 8泥棒に嫌われる窓をご提案
【シングルライフを楽しむ家】
『ひとりだから賃貸でいいかな』『マイホームなんて贅沢かな』とお悩みの方に見て頂きたいです。
長い目で見た時の賃貸とマイホームにかかる総額を比べてみました。
賃貸とマイホームどっちがお得？？
自由に住み替えができる賃貸ですが数年毎に更新料がかかり賃貸住居によっては家賃の値上がりがあります。
また、賃貸の場合い退職した後にも賃料はずっと発生し続けます。
▼下記は自社独自のFPサイトを用いた資金計算の実例です。▼
賃貸(宮崎市内と仮定)
40～60歳：賃料7万円
60～80歳：賃料6万円
85歳以降：賃料5万円
総額：3336万円
※別途、更新料や賃料の引き上げ額
マイホーム(25年ローン 金利1.3％ ボーナスなし)
建物(20坪)：1350万円(税込)
土地：500万円(概算)
管理費：150万円(外壁の塗り替え2回を想定)
固定資産税：10万(概算)×45年＝450万円
総額：2628万円
更新料など差し置いてもマイホームの方が
708万円お得！！
【おふたりさまの家】
ご夫婦で、ご子息と、色んな家族のカタチがある中で 『二人だからマンションでいいかな』『一戸建ては費用高そう…』と思っている方に 見て頂きたいです。
マンションと戸建どっちがお得？？
マンションの場合い、戸自体の価格とは別に管理費・修繕積立費がかかります。
この管理費・修繕管理費は2年ないし3、4年で値上がりします。
初期の予算が「1800万円前後」と仮定して長い目で見た時の総額を比較してみましょう。
▼下記は自社独自のFPサイトを用いた資金計算の実例です。▼
共通：返済期間25年 金利1.3 ボーナスなし 50年間居住と仮定
(宮崎市内一般な中古マンション)
マンション価格：1800万円(税込)
管理費・修繕積立費・駐車場等：月2円(管理費上昇率1.00％)×600ヶ月＝1200万円
(宮崎市内で新築戸建てを建てた場合い)
建物(20坪)：1350万円(税込)
土地：500万円(概算)
管理費：150万円(外壁の塗り替え2回を想定)
固定資産税：10万(概算)×50年間＝500万円
マンション：4087万円
一戸建て：2653万円
差額：1434万円！！！
上記の比較は一例でありお客様のライフプランにより変化します。
『ローンが組めるかわからない…』『月々の支払いがいくらになるのか不安』と言ったご相談の際には、自社独自のＦＰサイトを利用し、スタッフがご一緒に資金計画を致します。お気軽にご相談下さい。
